경남 사천시 일원 ‘사천 이안 스카이포레’, 1,100세대 규모 14일 공급 예정

인앤월드가 경남 사천시 일원에 10년 안심주거 민감임대아파트 ‘사천 이안 스카이포레’에 대한 임차인을 모집한다고 밝혔다. 총 1100가구 규모의 기업형 단지로, 이번에 우선 공급되는 A-1블록은 총 535가구, 전용면적 62~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다. 전용면적 기준 62㎡A형 88가구, 62㎡B형 18가구, 71㎡ 96가구, 84㎡A형 225가구, 84㎡B형 108가구 규모다. A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계와 동간 거리 확보, 녹지율이 높은 배치로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 기반으로 개방감과 일조권, 조망권, 사천최고 인동거리까지 확보한 점이 강점이다. 특히 전 가구는 에너지 효율이 극대화된 시스템에어컨과 전열교환기, 수납 특화설계(팬트리, 드레스룸, 알파룸 등), ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖춘 LDK구조가 도입됐다. LDK는 거실-식사공간-주방이 하나로 이어지도록 설계해 통일감과 개방감을 높인 구조를 말한다. 단지 내에는 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오, 오피스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 다목적 강당, 캠핑데크, 글램핑, 카라반 등 입주민들이 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 공간도 마련될 예정이다. 단지 반경 100m 이내에 정동초가 위치하며, 병설유치원과 초3·중2·고3개교가 가까이 있어 안심교육환경을 갖췄다. 인접한 대곡마을숲은 ‘한국에서 가장 아름다운 숲’ 대상을 수상한 비보림으로, 숲세권을 제공한다. 구룡산, 대곡저수지 등과 인접한 배산임수 입지를 갖췄다. 더불어 사천공항-사천IC-시외버스 터미널-국도 대체우회도로 등 광역교통망과 인접해 접근성 또한 우수하다. 주변 지역은 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등이 추진되면서 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 여기에 KAI(항공우주산업)의 대규모 고용계획이 이어지고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장한다. 또 주택 소유 여부와 무관하게 임대기간 중 주택수에 포함되지 않아 세금 부담도 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되며, 임대기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자는 물론 투자 수요에도 유리한 구조다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득, 보유, 양도, 종부세 등에 따른 각종 세금에 대한 부담도 없다. 대우산업개발이 시공, 인앤월드가 시행을 맡았으며, 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다.

2025-11-05

대우산업개발, 코스모이앤씨와 도시정비·부동산 개발사업 업무제휴 협약 체결

대우산업개발㈜(대표이사 김승석)과 ㈜코스모이앤씨(대표이사 차순신)는 2025년 9월 29일(화), 대우산업개발 서울사무소에서 상호 협력 관계를 강화하고 성공적인 도시정비 및 부동산 개발사업 수행을 위한 업무제휴 협약을 체결했다. 이번 협약을 통해 양사는 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업 등 일반 부동산 개발사업 및 정비사업 전반에서 협력하며, 공동 프로젝트 발굴과 사업성 분석, 공사비 적정성 검토, 시공 관리 등에서 긴밀히 협력하기로 했다. 대우산업개발은 △프로젝트 발굴 및 인허가 관리 △공동 시공 참여 △브랜드 ‘이안(iaan)’ 공급 △사업성·공사비 분석 △착공 사업장 관리 등을 주력으로 맡는다. ㈜코스모이앤씨는 △프로젝트 공동 관리 및 시공 참여 △공사비 분석 △주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사(HF) 보증서 발급 주관 △착공 사업장 관리 등을 수행하게 된다. 양사는 이번 협약을 통해 도시정비 분야에서의 전문성을 결합하여, 신규 사업 발굴과 안정적인 사업 수행을 위한 최우선 협력 파트너로서 상호 지원을 아끼지 않을 예정이다. 또한, 협력 과정에서 취득한 정보에 대해 철저히 보안을 유지하고, 상호 신뢰를 바탕으로 장기적 파트너십을 이어갈 계획이다. 대우산업개발 관계자는 “이번 협약은 당사의 풍부한 건설 경험과 브랜드 경쟁력에 ㈜코스모이앤씨의 전문 역량이 더해져, 도시정비사업의 성공적인 수행에 시너지 효과를 낼 것”이라며 “지역사회와 조합원들에게 신뢰받는 주거공간을 제공하는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다. ㈜코스모이앤씨 관계자 역시 “상호 긴밀한 협력을 통해 안정적이고 효율적인 사업 추진이 가능해질 것”이라며 “이번 제휴가 양사 모두에게 새로운 성장 기회가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

2025-10-15

대우산업개발, 홈즈컴퍼니와 업무제휴 협약 체결

대우산업개발(대표이사 김승석)은 지난 9월 22일 서울 본사에서 홈즈컴퍼니(대표이사 이태현)와 임대형 주택 및 신사업 개발을 위한 업무제휴 협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 양사가 보유한 전문성과 자원을 결집해 임대형 주택·기숙사 등 신사업 개발과 운영을 공동 추진하기 위한 것으로, 협약식에는 양사 대표와 관계자들이 참석해 상호 신뢰를 바탕으로 한 긴밀한 협력 체계를 다짐했다. 대우산업개발은 프로젝트 발굴과 인허가 관리, 시공 및 운영 전반을 책임지며, 주거 브랜드 ‘이안(iaan)’을 중심으로 모듈러 주택 공급, 사업성·공사비 검토, 착공 이후 현장 관리 및 책임 준공을 맡는다. 홈즈컴퍼니는 임대주택 전문 기업으로서 프로젝트 기획 단계에서 임대주택 콘셉트와 디자인 가이드를 제시하고, 펀드를 통한 자금 조달 및 준공 후 운영을 담당한다. 자사 브랜드 ‘미스터홈즈(Mr.Homes)’를 통해 임대주택 시장 내 경쟁력 강화를 추진한다. 양사는 임대형 기숙사, 임대형 주택, 호텔 등 신규 개발사업을 우선 협력 대상으로 설정하고, 사업성 분석과 정보 공유를 강화해 공동 수행 체계를 구축할 계획이다. 김승석 대우산업개발 대표는 “이번 협약은 대우산업개발이 건설을 넘어 주거 브랜드와 공간 운영까지 아우르는 종합 디벨로퍼로 도약하는 중요한 전환점”이라며 “홈즈컴퍼니와의 시너지를 통해 차별화된 공간 경험을 제공하고 새로운 부동산 가치를 창출하겠다”고 밝혔다. 이태현 홈즈컴퍼니 대표는 “임대주택 운영 경험과 생활문화 기획 역량을 바탕으로 대우산업개발과 함께 지속가능한 주거 모델을 만들어가겠다”고 말했다. 한편, 대우산업개발은 회생절차 졸업 이후 주거 브랜드 ‘이안(Look Different)’을 중심으로 공간 가치 창출에 주력하며, 종합 디벨로퍼로의 도약을 추진하고 있다.

2025-10-14