경남 사천시 일원 ‘사천 이안 스카이포레’, 1,100세대 규모 14일 공급 예정
인앤월드가 경남 사천시 일원에 10년 안심주거 민감임대아파트 ‘사천 이안 스카이포레’에 대한 임차인을 모집한다고 밝혔다.
총 1100가구 규모의 기업형 단지로, 이번에 우선 공급되는 A-1블록은 총 535가구, 전용면적 62~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다. 전용면적 기준 62㎡A형 88가구, 62㎡B형 18가구, 71㎡ 96가구, 84㎡A형 225가구, 84㎡B형 108가구 규모다.
A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계와 동간 거리 확보, 녹지율이 높은 배치로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 기반으로 개방감과 일조권, 조망권, 사천최고 인동거리까지 확보한 점이 강점이다.
특히 전 가구는 에너지 효율이 극대화된 시스템에어컨과 전열교환기, 수납 특화설계(팬트리, 드레스룸, 알파룸 등), ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖춘 LDK구조가 도입됐다. LDK는 거실-식사공간-주방이 하나로 이어지도록 설계해 통일감과 개방감을 높인 구조를 말한다.
단지 내에는 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오, 오피스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 다목적 강당, 캠핑데크, 글램핑, 카라반 등 입주민들이 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 공간도 마련될 예정이다.
단지 반경 100m 이내에 정동초가 위치하며, 병설유치원과 초3·중2·고3개교가 가까이 있어 안심교육환경을 갖췄다. 인접한 대곡마을숲은 ‘한국에서 가장 아름다운 숲’ 대상을 수상한 비보림으로, 숲세권을 제공한다. 구룡산, 대곡저수지 등과 인접한 배산임수 입지를 갖췄다.
더불어 사천공항-사천IC-시외버스 터미널-국도 대체우회도로 등 광역교통망과 인접해 접근성 또한 우수하다. 주변 지역은 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등이 추진되면서 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 여기에 KAI(항공우주산업)의 대규모 고용계획이 이어지고 있다.
주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장한다. 또 주택 소유 여부와 무관하게 임대기간 중 주택수에 포함되지 않아 세금 부담도 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되며, 임대기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자는 물론 투자 수요에도 유리한 구조다.
장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득, 보유, 양도, 종부세 등에 따른 각종 세금에 대한 부담도 없다.
대우산업개발이 시공, 인앤월드가 시행을 맡았으며, 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다.
2025-11-05
